(Corrige le nom de la société, devenue "Colony Capital")
MARSEILLE, 17 octobre (Reuters) - Le tribunal de commerce de
Marseille a désigné mercredi le groupe Colony Capital comme
repreneur de la SAS Maranatha, société de gestion d’actifs dans
l’hôtellerie de luxe qui avait été placée en redressement
judiciaire le 27 septembre 2017, apprend-t-on de source
judiciaire.
Maranatha gère les actifs de 6.000 investisseurs détenteurs
d’un parc de 52 hôtels en France, surtout des quatre et cinq
étoiles, mais n’est pas elle-même propriétaire de ces
établissements.
Pour acquérir ces hôtels, la société avait emprunté en 2015
262 millions d’euros auprès de Cale Street Partners, un fonds
d’investissement souverain koweitien, contre une rémunération de
6%.
Le tribunal devait trancher notamment entre les propositions
de reprise de Colony Capital associé à Accor Hotels pour la
reprise des Hôtels du Roy, de Tikhenau Capital associé à LGH,
mais aussi d’Appolo avec 123IM et Paris In et d'Attestor Capital
associé à Loxi Hospitality.
Cale Street Partners a signé un accord avec quatre des
candidats à la reprise lui permettant de récupérer l'intégralité
de sa créance et des intérêts.
"C’est une décision acceptable pour les investisseurs que je
représente, des discussions seront possibles avec le repreneur",
a déclaré à Reuters Me Phlipp Pechayre, avocat de Codimma.
"Ce n’est pas la solution idéale mais je pense qu’elle
pourra être validée par les assemblées générales".
Le projet de reprise retenu par le tribunal de commerce
devra être validé par les assemblées générales des sociétés
portant les actifs.
Selon son fondateur Olivier Carvin, Maranatha représentait
en 2015 une valeur de 800 millions d’euros ce qui en faisait le
cinquième groupe hôtelier français. Aujourd’hui, les actifs sont
estimés à 430 millions d’euros.
Pour Olivier Carvin, président-fondateur de la SAS
Maranatha, la décision de redressement judiciaire prise en 2017
découlait des difficultés rencontrées par sa société pour
racheter ces actifs face à une vague de cessions consécutive aux
attentats de 2015 et 2016.
Regroupés dans le collectif Coddima, 1.500 des 6.000
épargnants lésés soutenaient la proposition d’Appolo-123 IM.
Le 6 juillet dernier, dans une ordonnance du tribunal de
commerce de Marseille, le parquet annonçait "que des éléments de
qualification de l'infraction de banqueroute et de complicité de
banqueroute sont susceptibles d'être recherchés dans ce dossier"
alors que la brigade financière de la police judiciaire de
Marseille est chargée de l'enquête.
Le groupe, basé à Marseille, emploie 1.300 salariés.
(Marc Leras, édité par Sophie Louet)
CORRECTION-Colony Capital désigné repreneur du groupe hôtelier Maranatha
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